Finss.az - Bakının mərkəzi və prestijli rayonlarından biri olan Səbail rayonu, xüsusilə Bayıl, Badamdar və 28 May–Sahil metrosu ətrafı, hazırda yeni tikili mənzillər bazarında alıcıların maraq dairəsindədir.
Bu ərazilərdə yerləşən mənzillər yaşayış üçün komfortlu, investisiya üçün isə gəlirli seçim kimi dəyərləndirilir.
Bayılda, bulvara cəmi 2–3 dəqiqəlik məsafədə yerləşən, 62 m² sahəli, 1 otaqdan 2 otağa düzəldilmiş təmirli mənzil 260 000 AZN-ə təklif olunur. Mənzil “möhtəşəm tikili” adlandırılan premium binada yerləşir və şəhər infrastrukturuna inteqrasiya olunub.
Daha əlverişli qiymət aralığında isə Sea Life Residence kompleksində 46 m², tam əşyalı və təmirli mənzil 170 000 AZN-ə satılır. Kompleksin altında Araz supermarket, 24/7 mühafizə və dənizə yaxınlıq kimi üstünlüklər mövcuddur.
Badamdar qəsəbəsində, Nəbatət bağının yaxınlığında yerləşən, 65 m², kupçalı və ipotekaya yararlı mənzil isə 165 000 AZN-dir. Əşyalı vəziyyətdə satılan bu mənzil Teleqüllə və Alov qüllələrinə mənzərə, geniş otaqları və istilik sistemi ilə seçilir.
Şəhərin tam mərkəzində, Port Baku və Sahil metrosu yaxınlığında, 56 m² sahəyə malik ideal təmirli 2 otaqlı mənzil 200 000 AZN-ə satışdadır. Yüksək kirayə gəliri potensialı ilə seçilən bu mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün cəlbedicidir.
Ən sərfəli variantlardan biri İbrahim Məmmədov küçəsində, 67 m² sahəli təmirli mənzildir. 114 000 AZN qiymətə təklif olunan bu mənzil kupçalı, qazlı, kombi sistemli və bulvara yaxın yerləşməsi ilə fərqlənir.
Bununla yanaşı, “Ulu Bey” yaşayış kompleksində, 52 m², ipotekaya yararlı, 2 otaqlı mənzil 147 000 AZN-dir. Kompleksin daxilində Kaspi məktəbi, uşaq baxçası və oyun meydançası mövcuddur.
Daha geniş sahəli təkliflərdən biri isə SOCAR binasında yerləşən, 118 m², 3 otaqlı, kupçalı və qazlı mənzildir. Qiyməti 245 000 AZN olan bu mənzil ictimai nəqliyyata yaxınlığı və geniş həyəti ilə diqqət çəkir.
Park Bayıl yaşayış kompleksində yerləşən, 90 m² sahəli, 2 otaqlı, tam təmirli və ipoteka uyğun mənzil isə 320 000 AZN-dir. Mənzil bulvara yaxınlığı və sənədlərinin tamlığı ilə fərqlənir.
Qiymət aralığı və tendensiyalar
Səbail rayonunda yeni tikili mənzillərin qiymətləri 114 000 AZN-dən başlayaraq 320 000 AZN-ə qədər dəyişir. Bu ərazidə kupçalı və ipotekaya yararlı mənzillərin sayı artmaqdadır ki, bu da hüquqi təhlükəsizlik və maliyyə rahatlığı baxımından üstünlük sayılır.